假设你有一套200万元的房子，2021年增值=200万元*（5%+2%-6%-4%-2%）=-10万元。所以普遍而言，买房并不划算。但是也并非100%如此，社科院同样指出，热点城市、区域中心城市的房地产有超预期的可能，在这些城市里买房，宜早不宜迟。
第二、现房要比期房“更加划算”。
中原地产的张大伟在2020年就曾说道，未来几年时间内，房地产质量问题或频繁出现，这将是不可规避的大概率事件。为啥这么说呢？有多个方面的原因，其一，随着房地产发展步入平稳期，市场上买房人的心理预期开始变低，买房积极性减弱，这就直接导致市场成交量下滑，而现阶段，在预售制的支撑下，各大房企早已形成了高周转、高负债的经营模式，一旦房子无法快速销售出去，那么回款势必减缓，房企们为了挽回损失的利润，降低建筑配置和建筑质量是必然的事情。
在整个过程中，公司将按照先本后息的顺序，本着多种方式自愿选择的原则，采取夯实一种方式，推出一种方式，的工作方法，逐步，有序的开展工作，公司承诺最大化保护投资人的合法权益，力争满足所有投资人不同的诉求。
作为一个大企业，如果在金融平台这次清退工作做得不够好，肯定也会对旗下其他企业造成很大的影响。所以平台重视这件事，不要让这件事成为企业的污点，而对以后发展造成影响。所以大家要谨慎对待这次工作部署。
既然也有相关人士在表示有陆续回款，那么这就是一个好的开端。
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